Estimation théorique
Rue Georges Clemenceau,51170 Crugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clemenceau,51170-Crugny indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aougny (51013), comprenant 104 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 211 | 373 | 239000€ | 1133€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU COUVENT | 5 | 109 | 148 | 160000€ | 1468€ |
2019-07-18 | 2 | RUE CLEMENCEAU | 4 | 105 | 395 | 160000€ | 1524€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 50 | 544 | 148000€ | 2960€ |
2021-06-28 | 13 | RUE CLEMENCEAU | 3 | 111 | 382 | 206800€ | 1863€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU COUVENT | 6 | 103 | 447 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 64 | 535 | 250000€ | 3906€ |
2021-01-14 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 6 | 160 | 495 | 201000€ | 1256€ |
2022-01-28 | 22 | RUE CLEMENCEAU | 12 | 232 | 395 | 180000€ | 776€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DU COUVENT | 7 | 117 | 413 | 256000€ | 2188€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 100 | 444 | 215000€ | 2150€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 87 | 259 | 90000€ | 1034€ |
2019-10-18 | 7 | RUE DE LA VILLE | 5 | 97 | 500 | 231632€ | 2388€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 161 | 342 | 205380€ | 1276€ |
2021-05-19 | 24 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 82 | 269 | 127000€ | 1549€ |
2021-08-21 | 1 | PL DE LA VILLE | 5 | 78 | 79 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-07 | 2 | PL DE LA VILLE | 4 | 80 | 340 | 225300€ | 2816€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 108 | 803 | 126000€ | 1167€ |
2022-07-30 | 1 | RLE DE LA FONTAINE OTHON | 2 | 57 | 51 | 25000€ | 439€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE MANNOT | 6 | 132 | 838 | 140000€ | 1061€ |
2021-07-28 | 22 | RUE HAUTE | 4 | 125 | 1551 | 292400€ | 2339€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE MANNOT | 2 | 54 | 290 | 200000€ | 3704€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 90 | 490 | 172000€ | 1911€ |
2019-07-08 | 38 | RUE DES QUATRE VENTS | 0 | 44 | 198 | 26000€ | 591€ |
2021-07-31 | 1 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 120 | 859 | 275000€ | 2292€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 119 | 636 | 190000€ | 1597€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DE LA TERRIERE | 2 | 85 | 798 | 239800€ | 2821€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 949 | 233350€ | 2121€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 365000€ | 1431€ |
2021-11-02 | 1 | CHE DU BON MARTIN | 7 | 255 | 0 | 380000€ | 1490€ |
2023-03-02 | 8 | CHE DE VILLE EN TARDENOIS | 5 | 105 | 610 | 242200€ | 2307€ |
2021-04-23 | 18 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 114 | 760 | 195000€ | 1711€ |
2019-07-06 | 38 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 110 | 136000€ | 1283€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 92 | 676 | 233450€ | 2538€ |
2021-04-16 | 42 | RUE HAUTE | 4 | 139 | 629 | 145000€ | 1043€ |
2019-07-11 | 37 | RUE HAUTE | 5 | 122 | 360 | 192000€ | 1574€ |
2021-07-29 | 17 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2022-09-16 | 44 | RUE HAUTE | 4 | 111 | 685 | 350000€ | 3153€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 98 | 558 | 284900€ | 2907€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 111 | 435 | 230000€ | 2072€ |
2021-05-25 | 50 | RUE HAUTE | 2 | 50 | 624 | 80000€ | 1600€ |
2022-10-21 | 5065 | DERRIERE LA CHAPELLE | 2 | 84 | 697 | 197000€ | 2345€ |
2023-06-13 | 68 | CHE DE LA SCIERIE | 2 | 48 | 505 | 57000€ | 1188€ |
2022-11-10 | 5159 | SUR LE BOIS DE PERTHES | 6 | 152 | 1285 | 300000€ | 1974€ |
2021-05-07 | 60 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 381 | 194000€ | 1980€ |
2020-01-16 | 55 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 114 | 500 | 165000€ | 1447€ |
2022-12-21 | 24 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 273 | 120000€ | 1071€ |
2020-01-17 | 61 | RUE DE SAVIGNY | 6 | 149 | 860 | 202000€ | 1356€ |
2021-05-19 | 25 | RUE DU MOULIN | 6 | 240 | 772 | 376500€ | 1569€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 1396 | 225000€ | 2206€ |
2019-10-11 | 44 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 132 | 90000€ | 1552€ |
2019-07-29 | 81 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 145 | 194 | 165500€ | 1141€ |
2020-01-16 | 5 | RTE DE SERZY | 5 | 148 | 500 | 282000€ | 1905€ |
2020-10-09 | 27 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 100 | 500 | 154600€ | 1546€ |
2021-04-26 | 26 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 109 | 785 | 200000€ | 1835€ |
2019-12-09 | 22 | RUE DE SAUCELLE | 5 | 68 | 690 | 105000€ | 1544€ |
2021-01-22 | 4 | CHE DU MEZ | 3 | 70 | 500 | 154000€ | 2200€ |
2022-06-10 | 2 | RLE MOULIN BAYET | 6 | 135 | 919 | 247700€ | 1835€ |
2022-05-21 | 18 | RUE D ARCIS LE PONSART | 7 | 308 | 2593 | 360000€ | 1169€ |
2019-09-12 | 2 | RUE DE SAUCELLE | 3 | 108 | 114 | 179000€ | 1657€ |
2021-09-25 | 1 | RUE D ARCIS LE PONSART | 5 | 137 | 363 | 170000€ | 1241€ |
2019-08-28 | 20 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 91 | 500 | 197800€ | 2174€ |
2020-07-21 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 210000€ | 1479€ |
2022-07-01 | 2 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 142 | 488 | 256000€ | 1803€ |
2021-11-26 | 36 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 4 | 80 | 622 | 154500€ | 1931€ |
2019-09-20 | 35 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 5 | 140 | 828 | 120000€ | 857€ |
2020-07-08 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 78600€ | 873€ |
2021-09-29 | 19 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 3 | 90 | 488 | 115000€ | 1278€ |
2021-06-30 | 5 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 208 | 1291 | 278400€ | 1338€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 96000€ | 549€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE LA FLECHE | 6 | 175 | 264 | 152900€ | 874€ |
2022-01-17 | 1 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 2 | 150 | 685 | 55000€ | 367€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DE LA CROIX | 5 | 137 | 1059 | 214000€ | 1562€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE BIHU | 4 | 87 | 623 | 176600€ | 2030€ |
2020-06-23 | 39 | RUE WILLIAM MUIR RUSSEL | 7 | 175 | 1090 | 235000€ | 1343€ |
2023-02-24 | 2 | CHE VIGNES | 4 | 125 | 898 | 165167€ | 1321€ |
2020-01-13 | 6 | RUE DES PONTS | 6 | 150 | 351 | 95000€ | 633€ |
2022-11-23 | 7 | CHE DE PRIN | 5 | 110 | 768 | 311800€ | 2835€ |
2022-02-25 | 4 | RTE D EPERNAY | 4 | 170 | 392 | 267000€ | 1571€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DES PONTS | 4 | 96 | 254 | 259400€ | 2702€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE BIHU | 4 | 150 | 1170 | 180000€ | 1200€ |
2021-07-07 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 241300€ | 1518€ |
2020-09-04 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 4 | 159 | 543 | 248570€ | 1563€ |
2022-06-13 | 7 | RLE L HOMME | 4 | 117 | 92 | 182800€ | 1562€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DE PRIN | 3 | 96 | 936 | 157600€ | 1642€ |
2022-11-10 | 3 | PL ST MARTIN | 3 | 82 | 75 | 53000€ | 646€ |
2021-04-06 | 13 | RUE DE BIHU | 5 | 82 | 1036 | 176300€ | 2150€ |
2020-10-05 | 14 | RUE PERRIER DE SAVIGNY | 5 | 152 | 675 | 150000€ | 987€ |
2019-05-20 | 2 | IMP DE L EGLISE | 5 | 136 | 405 | 262600€ | 1931€ |
2020-02-10 | 2 | RLE L HOMME | 3 | 112 | 152 | 160000€ | 1429€ |
2020-08-17 | 6 | IMP DU GALATTAT | 1 | 32 | 190 | 94990€ | 2968€ |
2019-09-17 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 217 | 165000€ | 1375€ |
2022-09-27 | 1 | RTE DE FISMES | 6 | 206 | 301 | 404800€ | 1965€ |
2019-10-16 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 196000€ | 1633€ |
2020-09-29 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 749 | 313530€ | 2613€ |
2022-06-23 | 5 | RTE DE FISMES | 4 | 109 | 873 | 194006€ | 1780€ |
2020-12-19 | 15 | RUE HAUTE | 6 | 220 | 825 | 360000€ | 1636€ |
2020-10-08 | 4 | RTE DE CRUGNY | 4 | 140 | 500 | 232920€ | 1664€ |
2022-04-26 | 12 | RUE DE LA CABOCHE | 5 | 108 | 960 | 241000€ | 2231€ |
2020-07-01 | 5090 | PRIN | 3 | 118 | 380 | 85000€ | 720€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE LA CABOCHE | 2 | 54 | 130 | 117000€ | 2167€ |
2021-12-09 | 5 | RUE NEY | 5 | 114 | 353 | 295000€ | 2588€ |
2019-07-12 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 130000€ | 1121€ |
2021-07-22 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 116 | 668 | 135990€ | 1172€ |
2019-07-20 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 140 | 319 | 180500€ | 1289€ |
2019-11-09 | 8 | RUE DRAGONNET | 5 | 106 | 335 | 183000€ | 1726€ |
2020-09-24 | 2 | RUE DE LA CARCANSOLE | 4 | 99 | 578 | 153000€ | 1545€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU SABLON | 4 | 121 | 1000 | 277950€ | 2297€ |
2022-02-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 500 | 251500€ | 5988€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DRAGONNET | 7 | 180 | 500 | 217000€ | 1206€ |
2022-09-15 | 2 | RUE GAUCHER | 5 | 79 | 99 | 107000€ | 1354€ |
2022-10-17 | 1 | RUE GAUCHER | 2 | 118 | 665 | 220000€ | 1864€ |
2021-04-26 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 657 | 167950€ | 2048€ |
2021-05-28 | 40 | RUE DU SABLON | 4 | 150 | 618 | 273000€ | 1820€ |
2021-06-22 | 5 | RUE GORGERY | 3 | 99 | 125 | 130000€ | 1313€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE PUISEUX | 5 | 128 | 509 | 187000€ | 1461€ |
2022-01-20 | 1 | RUE MESSINE | 4 | 98 | 758 | 39400€ | 402€ |
2020-02-25 | 10 | RUE DE PUISEUX | 4 | 114 | 1430 | 192000€ | 1684€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE MONT SUR COURVILLE | 2 | 125 | 1380 | 177000€ | 1416€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HOWARD HOUSTON | 2 | 53 | 852 | 122000€ | 2302€ |
2021-12-23 | 6 | RUE DU POTEAU | 5 | 169 | 1043 | 70000€ | 414€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU CHATEAU BOBO | 5 | 200 | 203 | 267800€ | 1339€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DE LA CROIX | 2 | 30 | 260 | 50000€ | 1667€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE LA JACQUETTE | 2 | 64 | 385 | 89000€ | 1391€ |
2019-07-22 | 23 | RUE DE FISMES | 6 | 167 | 595 | 265000€ | 1587€ |
2021-09-11 | 28 | RUE DES SORBIERS | 5 | 98 | 830 | 223000€ | 2276€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 556 | 185000€ | 2102€ |
2021-03-08 | 8 | RUE DE FISMES | 4 | 122 | 890 | 260000€ | 2131€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DE LA TERRE SODEE | 4 | 68 | 1106 | 170000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DE LA TERRE SODEE | 6 | 122 | 518 | 219660€ | 1800€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA TERRE SODEE | 5 | 146 | 705 | 150000€ | 1027€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA TERRE SODEE | 5 | 146 | 705 | 295200€ | 2022€ |
2021-10-13 | 2 | RUE ST TIMOTHEE | 4 | 90 | 417 | 240000€ | 2667€ |
2022-04-12 | 8 | RUE DE L ARDRE | 4 | 90 | 500 | 216600€ | 2407€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 455 | 215000€ | 2087€ |
2023-03-08 | 1 | RUE DE L ARDRE | 5 | 133 | 856 | 286300€ | 2153€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DE L ARDRE | 5 | 79 | 446 | 178000€ | 2253€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 50 | 316 | 78000€ | 1560€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE L ARDRE | 5 | 104 | 240 | 190000€ | 1827€ |
2021-06-12 | 13 | RUE ST HIPPOLYTE | 5 | 175 | 522 | 188000€ | 1074€ |
2021-08-20 | 2 | RUE DU PONT | 6 | 114 | 429 | 218000€ | 1912€ |
2020-09-18 | 9 | RUE ST HIPPOLYTE | 6 | 90 | 176 | 147000€ | 1633€ |
2020-12-15 | 8 | PL DU TILLEUL | 6 | 146 | 552 | 270000€ | 1849€ |
2021-09-29 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 129 | 296 | 150000€ | 1163€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ST HIPPOLYTE | 4 | 72 | 215 | 212000€ | 2944€ |
2022-07-05 | 8 | RUE D IRVAL | 5 | 86 | 758 | 240600€ | 2798€ |
2021-01-15 | 10 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 656 | 230500€ | 2238€ |
2022-04-15 | 9001 | LE MONT SURET | 1 | 40 | 0 | 48000€ | 1200€ |
2019-09-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 180 | 405 | 250000€ | 1389€ |